Кадастровые работы, межевание, геодезия в Великом Новгороде и Новгородской области
Катерина Ивановна:
Мне нужно было составить на технический план на строение достаточно далеко от города. Пришла в одну фирму, а меня записать хотели на выезд через почти месяц. Мне такой подход не удобен, так как мой отпуск скоро закончится, хотелось все сделать быстро. С Ю-Имидж удалось быстро договориться на одну из ближайших дат, при этом цены оказались ниже, чем в первой фирме .
19.06.2018
Федор Павлович:
Лето уже заканчивается, заканчивается мой отпуск, а я только собрался заняться земельными вопросами. Хорошо что товарищ подсказал нормальную фирму. В Ю-Имидж я пошел только потому, что у них все работы под ключ, не надо договариваться отдельно с землемерами (я их так назвал для себя), отдельно с юристами и прочими спецами, там уже все специалисты в одной фирме. По принципу одного окна мне оказали услугу. Теперь на следующий сезон у меня запланировано начало строительства.
29.08.2019
Алексей Федорович:
Отличная компания!!! Межевали мне садовый участок и готовили документы для регистрации дома и бани. У нас в саду проблемы с границами, сосед залез на мой участок на полтора метра, настаивал что у него границы отмежеваны верно, но ребята из Ю-Имидж оказались с большим опытом и быстро подсказали, где заказать, какие нужны документы и что необходимо сделать, чтобы доказать соседу что он не прав, исправить ошибку в границах и без проблем все зарегистрировать. Цены тоже порадовали. Вообщем если хотите опытную компанию и хорошей, качественной работы, рекомендую Ю-Имидж.
18.09.2019
Организация предоставляет пожизненную гарантию на все работы, данные которых внесены в государственный кадастр.
Геодезические услуги – это, как правило, услуги геодезической фирмы или инженера-геодезиста. В состав геодезических услуг входит: консультирование по вопросам геодезии, оптимальные предложения состава работ, указание стоимости услуги.
Межевание земель представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Правила и порядок межевания установлены законодательными актами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
До принятия Федерального закона N 268-ФЗ , при проведении любых операций с земельными участками, таких как:
было необходимо провести межевые работы, которые включают в себя:
Если говорить простым языком, то технический план — это подробное описание здания с чертежами и схемами, которое предоставляется в РосРеестр. В зависимости от вида объекта недвижимости различают технический план объекта незавершенного строительства, технический план сооружения, технический плана помещения, технический плана здания.
Акт обследования – это документ, позволяющий вынести решение о снятии с учета объекта, ранее зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости. Акт является заключением о состоянии данного объекта на момент обследования.
Что интересует клиента при заказе землеустроительной экспертизы?
1. Насколько необходимо выполнять экспертизу и можно ли этого избежать?
Земельные споры без экспертизы обычно не решаются. Для того, чтобы грамотно сформулировать требования необходимо провести полевые работы (измерения на местности), выявить имеющиеся наложения, захваты, в том числе государственных и муниципальных земель, начертить схему спорных земельных участков. Избежать можно, если вас не интересует результат.
2. Стоимость работ?
Стоимость – зависит от того какую экспертизу необходимо провести досудебная — от 10000 рублей судебная — от 40000 рублей
3. Какие документы необходимо предоставить эксперту для выполнения работ?
Необходимо предоставить документы на земельный участок (спорные земельные участки) объекты недвижимости расположенные на участки (если имеются).
4. Необходимость выезда на земельный участок?
Экспертное заключение без выезда на место не изготавливается.
5. Надежность и объективность исполнителя работ (соблюдение нейтралитета) и соблюдения правил проведения экспертизы (закона).
Смысла изготовления заключения, которое не соответствует действительности нет, так как всегда можно провести повторную экспертизу.
6. Срок исполнения?
Срок зависит от количества и сложности поставленных вопросов.
Как правило землеустроительная экспертиза выполняется для того чтобы:
1. Кадастровый инженер Верхова Александра Юрьевна
Квалификационный аттестат номер: 53-11-63, дата выдачи: 24.01.2011
Реестровый номер: 6727
2. Кадастровый инженер Лымарь Олеся Николаевна
Квалификационный аттестат номер: 53-15-249, дата выдачи: 23.11.2015
Реестровый номер: 35741
3. Кадастровый инженер Рябова Екатерина Александровна
Квалификационный аттестат номер: 53-14-224, дата выдачи: 18.09.2014
Реестровый номер: 18104
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 7 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 7 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: от 2 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: от 5 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: от 3 500
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 4 500
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 2 500
Акт обследования объекта недвижимости – документ, позволяющий вынести решение о снятии с учета объекта, ранее зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости и является заключением о состоянии данного объекта на момент обследования.
Цена: 3 500
Технический план здания – содержит сведения об объекте недвижимости и его частях для постановки на кадастровый учет и в дальнейшем зарегистрировать права собственности на него (объект недвижимости). Документ содержит графическую и текстовую части.
Цена: от 4 500
Технический план помещения – это документ, необходимый для его постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта.
Цена: от 4 500
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: от 5 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 5 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: от 6 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: от 6 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 5 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 1 000
Схема планировочной организации земельного участка — является специальным официальным документом, в котором находятся данные о строениях, принадлежащих к капитальным объектам. Он составляется как для уже возведенных сооружений, так и для зданий, которые только планируются строиться.
Цена: 500
Установление на местности границ земельного участка — процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков (с восстановлением межевых знаков), информация о которых содержится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).
Цена: от 4 000
Объединение земельного участка — это один из способов образования земельных участков. Допускается объединение только смежных земельных участков, в результате чего образуется один земельный участок, а существование таких смежных участков прекращается.
Цена: от 4 000
Раздела земельного участка – это один из способов образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков. Государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе земельного участка.
Цена: от 5 000
Образование нового земельного участка — это процедура, осуществляемая по инициативе собственника земельного участка (собственников) или лиц, использующих земельные участки на иных правах, путем раздела, выдела земельного участка, объединения, перераспределения земельных участков, в результате чего создается новый земельный участок (земельные участки), а прежний участок (участки) прекращает свое существование или изменяется.
Цена: от 5 000
Уточнение границ земельного участка – это регистрация межи участка землевладельца в соответствующей инстанции. Уточнение местоположения границ земельного участка необходимо при отсутствии информации о местоположении сегмента в кадастровом реестре .
Цена: 7 000
| Вид кадастровых работ | Стоимость*, руб. |
| уточнение местоположения границ земельного участка | 7 000 |
| образование земельного участка | 7 000 |
| образование или уточнение 2 и более участков | 6 000 за участок |
| образование или уточнение 5 и более участков | 5 000 за участок |
| раздел земельного участка с выездом на 2-3 части | 7 000 |
| раздел земельного участка с выездом на 4 и более частей | 7 000 + 1 000 за каждую часть свыше 3 |
| раздел земельного участка без выезда на 2-3 части | 5 000 |
| раздел земельного участка без выезда на 4 и более частей | 4 000 + 1 000 за каждую часть свыше 3 |
| объединение участков | от 4 000 |
| установление на местности границ земельного участка | 1 000 за точку, не менее 4-х точек |
| подготовка схемы планировочной организации земельного участка для получения разрешения на строительство | 500 |
| подготовка исполнительной схемы для получения адреса | 1 000 |
| подготовка схемы расположения земельного участка для согласования в администрации | 5 000 |
| технический план на жилой дом | 6 000 (до 150 кв.м.)/8 000 (свыше 150 кв.м.) |
| технический план на гараж, колодец, баню, сарай | 5 000 |
| технический план на сооружение | от 5 000 |
| комплекс работ технический план и межевой план | 11 000/13 000 |
| технический план помещения | от 3 500 |
| технический план на часть помещения/здания | от 3 500 |
| подготовка акта обследования объекта недвижимости | 2 000 |
| подготовка технического паспорта квартиры | 2 500 |
| подготовка технического паспорта на жилой дом | 4 500 |
| подготовка технического паспорта на встроенное нежилое помещение | от 3 500 |
| получение разрешения на строительство | от 5 000 |
| государственная регистрация прав | от 2 000 |
* стоимость указана для участков с видами разрешенного использования: для ведения ЛПХ, ИЖС, ведение дачного хозяйства, огородничества и т.п.