Все объекты недвижимого имущества, не зависимо от формы собственности ранее подлежали учёту в БТИ (бюро технической инвентаризации) теперь внесению в кадастровые реестры ЕГРН(Единый государственный реестр недвижимости).
Кадастровые работы проводятся при оформлении:
- земельных участков;
- индивидуальных домостроений;
- хозяйственных построек,
- гаражей,
- отдельно стоящих объектов бизнес-недвижимости
- инженерных сооружений.
И других объектов, связанных с участком посредством фундамента.
В каких случаях необходимы кадастровые работы?
Кадастровые работы необходимы в следующих случаях:
- образование объекта – в результате: выделения участка, возведения строения, раздела или слияния объектов;
- изменение данных в ЕГРН — в результате перепланировки, реконструкции или преобразования объектов;
- утрата физического существования строения – снос, демонтаж или разрушение.
Частные лица заказывают кадастровые работы после строительства или перепланировки, при разделе участков, для учета частных домостроений в Росреестре.
Органы местного самоуправления заказывают комплексные кадастровые работы, связанные с оформлением группы взаимосвязанных, дополняющих друг друга объектов. Работы осуществляются в пределах кадастрового квартала одного или нескольких при подготовке градостроительной документации.
Как выполняются работы?
Кадастровые работы выполняются в определённой, установленной последовательности:
- Собственник объекта выбирает уполномоченную компанию или инженера, заключает договор и передает документацию на объект для изучения.
- Кадастровый инженер запрашивает информацию на обследуемый и близлежащие объекты в ЕГРН.
- Проводятся обследования на месте: земельного участка, здания и помещений.
- Результаты фиксируются в установленном порядке, составляется акт обследования.
- Инженер составляет документы и передаёт их заказчику, для дальнейшего учета недвижимости и обновления ЕГРН.
Кадастровые услуги также включают, при необходимости:
- устранение ошибок;
- подготовку заключений;
- вынос межевых знаков в натуре;
- дополнительные виды работ.
Кто выполняет кадастровые работы?
К кадастровым работам привлекают обученных и аттестованных инженеров.
Заказать кадастровые работы в Великом Новгороде, целесообразно в нашей компании. Наши специалисты имеют необходимые знания и большой опыт.
